TDescription sommaire du projet

Le réaménagement de la rue Saint-Hubert consiste à effectuer les travaux suivants :

la mise à niveau des infrastructures souterraines (conduites d'égout et d'aqueduc, équipements de la Commission des services électriques de Montréal (CSEM);
le remplacement de la marquise par une installation plus légère et plus claire;
l'aménagement d'une voie multiusage, accueillant les vélos et les automobilistes ainsi qu'une voie de stationnement;
la construction de larges trottoirs en pavé de béton;
la création de places publiques et la mise en place d'un nouveau mobilier urbain;
la plantation d'arbres en bordure de la marquise.

Ces travaux auront pour effet d'augmenter le confort et la convivialité de cette artère tout en lui proférant une facture visuelle contemporaine et plus de visibilité pour ses quelques 400 commerces.

Échéancier des travaux

L'ensemble des travaux de réfection de la rue Saint-Hubert seront menés à terme à l'automne 2020 et s'effectueront en deux phases distinctes :

Phase 1 – Entre la rue Jean-Talon et la rue Saint-Zotique (été 2018 à l'automne 2020)

Été 2018 à été 2019 : remplacement des infrastructures, construction de nouveaux trottoirs et d'une nouvelle chaussée.

Printemps 2020: installation de la nouvelle marquise.

Printemps à été 2020: mise en place du mobilier urbain et plantation d'arbres.

Phase 2 – Entre la rue Saint-Zotique et la rue Bellechasse (été 2019 à l'automne 2020)

Été 2019 à automne 2020 : remplacement des infrastructures, construction de nouveaux trottoirs et d'une nouvelle chaussée, installation de la nouvelle marquise, mise en place du mobilier urbain et plantation d'arbres.

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COMMERCIAL PROPERTY TO SELL. 514-984-0022
ÉDIFICE COMMERCIAL À VENDRE 

 

Bienvenue aux investisseurs locaux et étrangers!

Investissement de 3.5millions $can..

(approximate 2,592,592 $us at 1.35% exchange rate)

pour l'immeuble.

ÉDIFICE À VENDRE



2 ÉTAGES + SOUS-SOL

7139- 7141 rue ST-HUBERT; 
ET 3e adresse civique: 810 JEAN-TALON EST
 

http://the7141.com/

sur la Plaza St-Hubert,

à côté du Métro Jean-Talon

Bienvenue aux investisseurs locaux et étrangers!

Investissement de 3.5millions $can. pour l'immeuble. Vendu par le propriétaire.

  (commission payable par l acheteur si agent immobilier)

SUR RENDEZ-VOUS:
514-984-0022



>=»» superficie totale environ 50 pieds de façade x environ 100 pieds de 

>profondeur = environ 5,000 pieds carrés par étage

>environ 5,000 pieds carrés x 2 étages = environ 10,000 pieds carrés 
au sous-sol; environ = 2,130 pieds
> >environ total= 12,130 pieds carrés.

à côté du Métro Jean-Talon.


Private school neighborhood with 60% chinese student attendance
Rare sur le marché !
Immeuble commercial situé sur une rue très passante de Montréal. 
Idéal pour commerce au détail, bureaux ou tout type d'activité commerciale. 
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À travers ses événements annuels, la SDC accueille plus de 800 000 personnes sur la Plaza St-Hubert.
 Comme quoi magasinage et culture peuvent faire bon ménage!

AAA location near Jean-Talon metro. Great investment or development opportunity.

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. Network suppliers digital catalogs
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Hauteur maximum selon le zonage actuel= 3 étages + mezzanine qui n'excède pas 40% de la superficie totale

=»» superficie totale environ 50 pieds de façade x environ 100 pieds de profondeur = environ 5,000 pieds carrés

==»» 40% d'environ 5,000 pieds carrés = environ. 2,000 pieds carrés.

sous sol environ = 2,130 pieds carrés + environ 5,000 pieds carrés x3 étages = environ 15,000 pieds carrés + environ 2,000 pieds carrés (mezzanine)=

environ possibilité totale (sans dérogation) de 19,130 pieds carrés.

Copyright 2020. michel villeneuve. All rights reserved.

 

TRANSFORMATIONS POSSIBLES:

POSSIBLE TRANSFORMATIONS:

Private school in the neighborhood with 60% chinese student attendance.


Free WI-Fi on #maplaza
Visitors who come to the Plaza St-Hubert can now benefit from free WI-FI connection on our beautiful street, enabling them to surf on the web. Thanks to this new service provided by the SDC Plaza St-Hubert, we hope that your experience on the street will be better !
Network : #MaPlaza Gratuit 

SOUS-SOL:

You just found  the building you’ve always wanted.


Sold by the owner.

michel Villeneuve  7139-7141 rue st-hubert montreal QC h2s2n1 CANADA | 

+1.514-984-0022

​GOLF2007FLL@GMAIL.COM

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Extrait du rôle d'évaluation foncière(property assessment roll)

Municipalité de Montréal
En vigueur pour les exercices financiers 2020-2021-2022
1. Identification de l'unité d'évaluation
Adresse :
7139 - 7141 Rue Saint-Hubert
Arrondissement :
Arrondissement de Rosemont - La Petite-Patrie
Numéro de lot :
2333069
Numéro de matricule :
9544-95-9246-8-000-0000
Utilisation prédominante :
Immeuble commercial
Numéro d'unité de voisinage :
3256
Numéro de dossier :
30 - F68166700
2. Propriétaire
Nom :
VILLENEUVE, MICHEL
Statut aux fins d'imposition scolaire :
Personne physique
Date d'inscription au rôle :
21-12-2018
3. Caractéristiques de l'unité d'évaluation
Caractéristiques du terrain
Caractéristiques du bâtiment principal
Mesure frontale :
15,13 m
Nombre d'étages :
Superficie :
456,80 m2
 Année de construction :
1930
 Aire d'étages :
910,70 m2
 Genre de construction :
Lien physique :
Nombre de logements :
Nombre de locaux non résidentiels :
3

 Nombre de chambres locatives :
4. Valeurs au rôle d'évaluation
Rôle courant
Rôle antérieur
Date de référence au marché :
01-07-2018
Date de référence au marché :
01-07-2015
Valeur du terrain :
456 800 $
Valeur de l'immeuble au rôle antérieur :
1 630 100 $
Valeur du bâtiment :
1 238 500 $
Valeur de l'immeuble :
1 695 300 $
5. Répartition fiscale
Catégorie et classe d'immeuble à des fins d'application
des taux variés de taxation :
Non résidentielle classe 10
Valeur imposable de l'immeuble :
1 695 300 $
Valeur non imposable de l'immeuble :
0 $

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